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上周车闻回顾:豪车加征消费税/多款车型召回

2019-08-22 02:55 来源:有问必答

  上周车闻回顾:豪车加征消费税/多款车型召回

  参赛选手按成绩排名分别获得2000元至100元不等的奖金。学校针对办学定位和学生层次情况,尊重本科大学生成长规律,本着“促进每一个学生个性化发展”的目标,使学生明确自己的发展定位和目标,大力推进第一课堂与第二课堂培养体系互补融合,科学构建实践育人体系,使学生在价值塑造、身心健康、职业发展、创新素质等方面得到全面发展,树立正确的成才观、择业观和高尚的家国情怀,努力成为承担民族复兴大任的时代新人。

改造后的双塔景区将分别建设三条景观线,根据现有的地形格局,进行推山挖湖,打造山水格局,新增文运湖、竹林妙境、方壶胜境、瀑布群以及砖雕艺术馆等十余景观,形成一系列错落有致、丰富多彩的山水景观,让游客在湖面能欣赏到双塔倒影。阴豪/摄  活灵活现的毛皮书画、栩栩如生的木雕作品、乖巧生动的吉祥物褐小美……5月21日,全国网络媒体吕梁行的记者们走进“交城创谷文旅双创基地”一同领略独具特色的交城文化。

  大力发展文化旅游产业,离不开人才资源。支持新建本科院校以地方需求为导向,大力发展服务我省资源型经济转型和创新驱动战略需求以及与我省重点发展领域密切相关、社会需求较大、人才紧缺的应用型专业,打造“创新服务”专业特色。

  (记者郜蓉)原标题:一季度山西旅游实现开门红生活水平稳步提高,百姓出游需求日盛。

此外,徐嘉余、张雨霏、刘湘、史婧琳、李冰洁等名将均会参加多个项目的比赛。

  ”王文保说。

  2018年1月19日,记者从北京举办的2018中国旅游风景大会暨中国旅游目的地创新与合作高峰论坛上获悉,山西省临汾市荣膺“中国最具投资潜力旅游目的地”。(记者李林霞)

  参赛选手按成绩排名分别获得2000元至100元不等的奖金。

  西宁市旅游局局长周志城表示,西宁将紧紧抓住高铁开通的契机,主动出击,积极对接山西省旅发委、太原市旅发委,进一步整合优势资源,促进两地旅游产业资源共享、优势互补,推进旅游市场快速发展。结合外来人员逐年增多的实际,对于规模不达幼儿园标准的小型园所,在坚持安全、卫生,保证幼儿身体健康的前提下,允许举办成家庭看护点。

  从此前认定的研究生教育创新中心来看,毕业的研究生在就业市场上格外抢手,就业率达到了100%。

  赛后,语出惊人的傅园慧再次扔出一颗“退役”的炸弹。

  (完)深入推进阶段(2018年5月-2018年12月)。

  

  上周车闻回顾:豪车加征消费税/多款车型召回

 
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房产证将下岗?这个政策让炒房客肝儿颤 刚需族乐了

2019-08-22 08:43
来源:融360

最近关于楼市的风吹草动都能引起的大家的关注,不动产登记作为2017年度经济体制改革重点任务,被时不时的提起。不过跟楼市限购、房贷利率升高比起来,似乎不动产登记并没有让人觉得有什么直接影响,有的人甚至连不动产登记是什么都还没搞清楚呢。

不动产登记的官方定义是:是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。说白了就是它的性质跟以前的房产证一样,证明个人或集体拥有房屋、土地的产权。它跟房产证的主要区别主要有以下几点:

1《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

2《不动产权证书》多了镭射区,并增加了不动产单元号,这是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”。

3 增加了使用期限和取得价格(以万元/平米为单位),信息更加透明化。

不动产登记登记什么?

不动产登记制度主要包括:登记机构、登记依据、登机簿册、信息平台四项统一,截至目前前三项已经基本完成了,最后的信息平台统一,预计将在今年年底实现。

房产证上有你名字房子也未必是你的

不动产证相比房产证,记录的内容更加详实、合理,并且登记的信息都要纳入国家级信息平台。不过需要注意的是,房产证升级为不动产证后,根据有关规定房产所有权的最高效力来自于房产登记,只有房产证上有你的名字也不代表你拥有房屋产权,只有不动产机构持有的不动产登记薄上的名字才真正的产权所有人。并且即使现在不换成不动产证,以后房屋产权发生变更、转让时,需要到不动产登记机构申请变更、转让,换成不动产证。

不动产登记为整体税制改革做准备

可不要小看了这不动产登记,它可是国家为今后的税制改革做的准备。目前,我国的税收模式是,在生产制造环节征税,比如买卖房子要征收契税、个税等。随着人们收入的提高,工业、机械制造产品、大件耐用电器、城市化进程中房屋建设都趋于饱和,我们进入到一个以消费为主的时代,税收就转化到消费和不动产持有上,也就是在持有环节征税。可以说,单纯依赖土地财政的时代已经过去,急需转变税收模式来应对时代的变迁。而不动产登记正是税制改革的依据,有了不动产登记的数据,可以根据现有资源对产业进行细分,完善税法,设置税率。

说到这里,不得不提的就是房地产税。近日全国人大常委会2017年立法工作计划正式公布,根据计划,行政监察法修改为国家监察法,拟于今年6月提请全国人大常委会会议初次审议,而备受关注的房地产税法被列入预备及研究论证项目,将视情况在今年或者以后年度安排审议。而国土资源部最近也表示,力争年底前全国所有区县不动产统一登记将接入国家级信息平台。两者几乎在同一时间立下目标,不难看出来不动产登记与房产税的微妙关系。

不动产登记可能成为楼市调控的辅助手段

估计该有朋友问了,这不动产登记跟房产税的关系,碍着我们买房人什么事了?别急,听融360房贷君慢慢跟大家解释。虽然房产税税率以及具体征收标准还没有明确,但是可以肯定的是,它是在房产持有环节征收的,对于一些有炒房需求,特别是有多套房子的购房人来说,将面临更重的持有成本。房子卖不出去的话,只能出租,房东很有可能会把房产税的负担转嫁到租金上,所以租房市场也跟房产税有着密切关系。而这一切的一切,都离不开不动产登记提供的信息基础。

记得今年3月的时候,北京市住建委同北京市规划国土委发布了《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》,要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为,对核验时标注为“通道”的部位,将在不动产权证附记栏中予以记载。这次的政策正是针对媒体报道过的“过道学区房”,成为楼市调控的一部分。这么看来,说不动产登记制度是楼市调控的辅助手段也毫不夸张。

另外,曾有媒体报道“富人卖房子穷人买房子”,从其所掌握的高净值客户投资数据看的话,富人们已经一改常态,不再增加在一线城市的房地产资产配比,甚至不排除其在缩减在二三线城市的房地产投资配比,开始抛售手里多余的房产。那些在调控政策下,还争先恐后买房的“穷人”,无非是被中介、舆论忽悠的“准中产”,真正精明的人不会把钱都用来买房子,而是分散资金配置或者用于消费。融360房贷君身边就有朋友准备卖掉多余的房子,为孩子出国留学、移民做准备,她说的一句话让我印象深刻:房子够住就行,多了没准以后会成了负担呢。

房价短期看金融,长期看人口,房地产周期短期受信贷、货币、限购政策影响,长期则受到人口、产业、经济等因素决定的城市价值影响。全面实现不动产登记后,短期内会导致多套房产持有人出售房子,增加市场上的可售房源,对于刚需族来讲利大于弊。长期看有利于住房回归居住的本职属性,也难怪上面的朋友说出了“房子够住就行”的话呢,看似不太起眼的不动产登记,也有着惊人的影响力。

实行不动产登记后,给大家的建议是,持有多套房子的人最好抓紧出手多余的房产,留个两三套够住就行,不要再把房子当做提款机,是时候转变一下思维了,限购限贷限售、房贷利率提高、房产税立法、不动产登记信息联网,都在预示着如今的楼市已经不同于以往了,注定将有一番大的变革在酝酿中。

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